Home

Waarom zou je dubbel glas in je huis laten plaatsen?

Woningen met enkel glas zijn echte energieverslinders. Dat is vaak nog het geval bij oudere woningen. In nieuwbouw of bij renovatieprojecten kiezen vaak voor dubbele of zelfs driedubbel beglazing. Je enkel glas vervangen door dubbelglas is een goed idee. Dit zorgt voor een lagere energiefactuur, voor en betere isolatie en voor extra bescherming tegen diefstal. Zo betaalt dubbel glas op korte tijd zichzelf terug. Dubbele beglazing maakt je huis ook meer waard.

Hoe ontstaat dubbel glas?

We spreken van dubbele beglazing wanneer twee ruiten met slechts enkele millimeters afstand tegenover elkaar worden geplaatst. De ruimte daartussen wordt opgevuld met droge lucht. Dit leidt tot een sterk isolerend effect. Dubbele beglazing is zowel warmte- als geluidsisolerend. Dat zorgt in alle seizoenen voor een aangenaam binnenklimaat zonder storende geluiden van buitenaf, wat je leven aangenamer en comfortabeler maakt.

Lagere energiefactuur

Om in alle seizoenen een aangename kamertemperatuur te behouden, houden we in de zomer de warmte zoveel mogelijk uit huis. In de winter kiezen we het tegenovergestelde en houden we de warmte zoveel mogelijk binnen. Onvoldoende of slechte isolatie zal veel kostbare energie verspillen. Door dubbele beglazing te plaatsen kan dit verlies worden geminimaliseerd, wat elk jaar een flinke besparing kan opleveren.

Meer wooncomfort 

Door het warmteverlies zoveel mogelijk te beperken, wordt deze warmte beter doorheen je woning verdeeld. Bij enkel glas is dit spijtig genoeg niet zo. Meerlagig glas kan een constante temperatuur garanderen. Dit geeft je niet alleen een prettig gevoel, maar verhoogt ook je woon- en leefcomfort.

Schadelijke condensatie voorkomen 

Anders dan bij dubbel glas, veroorzaakt enkel glas snel voor schadelijke condensatie. Door die te beperken, verkleint de kans een vochtig huis. Vocht is niet alleen schadelijk voor je huis, maar ook voor je gezondheid. Vocht veroorzaakt en dat is vaak oorzaak van vervelende gezondheidsproblemen. Woon je in de buurt van Ede wil de vele mogelijkheden van dubbel glas leren kennen?  Dan is een bezoek aan Dubbelglas Ede zeker en vast een goed idee.

Aanbouw woning?

Ben jij toe aan vernieuwing in je woning? Met een aanbouw woning creëer je meer ruimte in je huis. Voel jij je bijvoorbeeld beperkt in je woonkamer en is er niet voldoende ruimte voor je meubilair en andere spullen? Met een aanbouw woning  zorg je voor een ruime woonkamer waar je voldoende ruimte hebt om bezoek te verwelkomen. Of wil je graag een ruimere keuken zodat je meer op je gemak kan koken? Wanneer je wel naar je zin woont, maar toch wat meer ruimte zou willen, zorg je dat je met een aanbouw met meer plezier kan wonen. Een goede architect en aannemer helpen jou om jouw plannen te verwezenlijken. Zo kan je snel en zorgeloos profiteren van jouw woning met aanbouw!

Moderne villa laten bouwen?

Wil jij een moderne villa laten bouwen? Ben jij op zoek naar jouw droomwoning en heb je al talloze bezichtigingen gedaan? Misschien heb jij specifieke wensen waar jouw ideale woning uit moet bestaan, en kan je net niet vinden wat je zoekt. Je wilt geen genoegen nemen met minder, want een woning moet wel echt naar je zin zijn. In dat geval kan je het beste een moderne villa laten bouwen. Op deze manier laat je de villa ontwerpen aan de hand van jouw specifieke wensen.

Hoe laat je een moderne villa bouwen?

Wanneer jij een moderne villa laten bouwen wilt, zijn er een aantal stappen die je moet doorlopen. Het begint natuurlijk met een visie. Hoe zie jij jouw droomvilla voor je? Hoe groot moet het zijn, en hoe zijn de kamers ingedeeld? Ook kan je al nadenken over het soort materiaal wat gebruikt wordt. Een architect helpt jou met het op papier zetten van deze visie. Op deze manier is het voor de aannemer helder wat het eindresultaat moet worden. De juiste vakmensen worden ingezet en het materiaal wordt besteld, zodat de bouw van start kan gaan. Door goede bouwtekening en bouwplan te hebben, is er een sterke basis en leidraad om jouw moderne villa te laten bouwen!

3 Belangrijke vragen die u aan uw zakelijke makelaar Tiel moet stellen voordat u in onroerend goed investeert

Het is een bekend feit dat onroerend goed een van de beste beleggingen is. Hoewel de sector in het verleden te lijden heeft gehad onder economische schokken, wordt hij doorgaans gezien als een van de stabielere kansen voor investeerders.

Met name commercieel vastgoed biedt kansen op vaste huurinkomsten. Maar voordat je jouw geld erin stopt, zijn er enkele belangrijke vragen die je aan jouw Bedrijfsmakelaar Tiel moet stellen. Daar zijn ze:

Wat is de locatie van het onroerend goed?

In onroerend goed is locatie alles. Als je geld wilt verdienen met jouw bedrijfspanden in Tiel, dan moeten ze strategisch gelegen zijn in gebieden waar de winkelhuur goed is en het voetgangersverkeer hoog is.

Nu zijn er enkele gebieden die vandaag misschien niet die winkelwaarde hebben, maar die binnen een paar maanden zullen groeien. Hoe dan ook, deze informatie moet duidelijk door jouw makelaar worden doorgegeven.

Wat zijn de financieringsmogelijkheden?

Commercieel onroerend goed kopen is een enorme onderneming. Niet iedereen kan het zonder enige financiële hulp. Veel mensen zijn financieel onderlegd om de verschillende opties te kennen waarvoor ze kunnen kiezen om commerciële vastgoedprojecten te financieren.

Maar makelaar Tiel zet hun ervaring en contacten in om geweldige financieringsdeals voor je te krijgen. De agenten zullen je ook helpen bij het doornemen van alle financieringsopties die je hebt en bij het kiezen van wat voor jou het beste werkt.

Wat is het potentieel van huurinkomsten?

De belangrijkste reden waarom mensen in commercieel onroerend goed investeren, is de mogelijkheid om wat huurinkomsten te verdienen. Het goede nieuws is dat dit inkomen gemakkelijk kan worden geschat met behulp van financiële modellen.

Vraag voordat je een investering doet jouw makelaar naar de verwachte jaarlijkse huuropbrengsten en kijk of deze de investering waard zijn die je gaat doen. Zorg er daarnaast voor dat je een second opinion krijgt over de huurinkomsten om er zeker van te zijn dat je op de goede weg bent.

 

Geen klus te gek voor timmerman Waddinxveen

'Kan niet bestaat niet'. Dit is het motto van timmerman Waddinxveen. Daarmee wil de klusjesman zeggen dat hij geen enkele uitdaging uit de weg gaat. Van het vervangen van kozijnen, tot het plaatsen van een dakkapel. Van het bouwen van een trapkast op maat tot het plaatsen van een erker of complete uitbouw. Niets is dit klusbedrijf Waddinxveen te gek. De timmerman Waddinxveen die ook bekend staat als timmerman Gouda, staat bekend om zijn klantgerichtheid. De klant is koning. Er wordt alles aan gedaan om jouw kluswensen te vervullen. 

Welke klussen doet timmerman Waddinxveen?

Je kunt bij timmerman Gouda en Waddinxveen terecht voor al je klussen, want geen klus is het klusbedrijf Waddinxveen te gek. Aan welke klussen kun je zoal denken? De klussen zijn ingedeeld in twee categorieën:

  • Timmerwerk: Hierbij gaat het om de kleinere klussen, zoals hang- en sluitwerk plaatsen of houten kozijnen vervangen.
  • Verbouw: Een verbouwing is een grotere klus, waarbij er een bouwkundige wijziging wordt aangebracht aan je woning. Het kan gaan om een uitbreiding of om een wijziging in de indeling.

Timmerwerk door klusbedrijf Waddinxveen

Heb je klusbedrijf Waddinxveen nodig voor timmerwerk, dan kan dit gaan om standaard timmerwerk of om timmerwerk op maat. Denk daarbij aan de volgende klussen:

  • Een radiatorombouw
  • Kozijnen vervangen
  • Deuren of ramen vervangen
  • Een tussenwand plaatsen
  • Een kast op maat laten maken
  • een plafond verlagen
  • Een houten vloer leggen
  • Hang- en sluitwerk plaatsing, voorzien van politie keurmerk veilig wonen
  • Houtskeletombouw
  • Houten boeidelen vervangen
  • Gevelbetimmering

Je hebt zelf de keuze of je kiest voor standaard timmerwerk of timmerwerk op maat. Zo kun je bijvoorbeeld een kast op maat laten maken, zoals een boekenkast of trapkast. 

Huis verbouwen door klusbedrijf Waddinxveen

Ook voor grotere klussen kun je terecht bij timmerman Gouda en Waddinxveen. Wil je bijvoorbeeld een aanbouw, uitbouw, dakopbouw of erker aan je huis laten bouwen. Geen probleem. Ook voor het laten bouwen van een los bouwwerk kun je terecht bij klusbedrijf Waddinxveen. Denk hierbij aan het laten bouwen van een garage of tuinhuis.

 

Huis verkopen? Makelaar inschakelen!

Wanneer je je huis wilt verkopen, doe je er verstandig aan een makelaar in te schakelen. Natuurlijk kun je het ook zelf doen. Het is niet verplicht om een makelaar in de arm te nemen. Maar een makelaar is wel de specialist; hij kent de woningmarkt, de wetteljke regels en de valkuilen die je tegen kunt komen. Wanneer je huizen in Hillegom of omgeving zoekt of ga je daar een huis verkopen is het een goed idee om ook een makelaar te zoeken in die regio. Kennis van de regionale markt is beslist een voordeel.

Wat doet een makelaar voor jou?

Een makelaar begeleidt het hele verkoopproces. Het begint met een intakegesprek en het eindigt met het opmaken en tekenen van de verkoopakte bij de notaris. Een makelaar heeft verstand van zaken, kent de huizenmarkt en is vaak een erkend taxateur. Een taxateur is opgeleid om de waarde van een huis of ander pand te kunnen inschatten. Een onmisbaar onderdeel van het hele verkoopproces. Een makelaar uit je eigen regio kent de regionale woningmarkt en weet hoe jouw huis in de markt ligt. Dat betekent dat een makelaar uit de regio Hillegom goed kan adviseren over de huizenmarkt in Hillegom en omgeving.

Waar moet je op letten wanneer je een makelaar kiest

Wanneer je je huis wilt verkopen heb je heel veel aan je hoofd. Toch moet je even goed stilstaan bij de keuze van je makelaar. De makelaar die geschikt was voor je buurman of je broer, hoeft nog niet de meest geschikte makelaar voor jou te zijn. Het is belangrijk in ieder geval een persoonlijke klik te hebben. Je moet je makelaar vertrouwen. Hij moet ook voldoen aan bepaalde kwaliteitseisen. Lidmaatschap van beroepsverenigingen als de VBO of de NVM is iets waar je op kunt letten. Een aantal jaren ervaring in de regio waar je zelf woont is ook een voordeel. Hij kent dan de markt goed.

De makelaar van nu: snel, goedkoop en online

Veranderingen in je leven, trouwen een nieuwe baan of gezinsuitbreiding? En dus je huis kopen of verkopen? Makelaar Bergen op Zoom kan je helpen. Een goede makelaar kost geen geld, maar bespaart je geld. Het is niet verplicht om een makelaar in de arm te nemen, maar je doet er wel verstandig aan. Een goede makelaar kent de regionale huizenmarkt, heeft ervaring met het taxeren, kopen en verkopen van huizen en andere panden en is op de hoogte van de meest actuele regelgeving. Een makelaar moet bij je passen, een eerste, gratis kennismakingsgesprek maakt al snel duidelijk of er een klik is. In zo'n gesprek kun je ook een duidelijk beeld krijgen van de kosten van de makelaar.

Een moderne makelaar

Het beroep van makelaar heeft het beeld van een zakelijk, formeel beroep. Zakelijk is de moderne makelaar nog steeds, maar makelaar Bergen op Zoom is ook persoonlijk, niet duur, kent een vlotte dienstverlening en is online makkelijk bereikbaar. Alle diensten die van belang zijn worden geleverd, van taxatie en energielabel tot het opmaken van de koopakte. Je hoeft niet voor alles naar het kantoor te komen of een afspraak thuis te maken. Soms is een appje al voldoende. Dat bespaart tijd en dus ook geld. Zowel van jou als van je makelaar.

Kiezen voor kwaliteit

Makelaar is geen beschermd beroep meer. Des te belangrijker is het om te kijken of een makelaar kwaliteit biedt en ervaring heeft. Eén van de garanties voor kwaliteit is het lidmaatschap van een beroepsvereniging of van de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM). Ook kun je reviews of andere beoordelingen proberen te vinden van de makelaar waar je je oog op hebt laten vallen. Ook is een goede makelaar vaak lid van de VBO, de branchevereniging voor makelaars en taxateurs. Zo'n lidmaatschap biedt een zekere garantie: je makelaar kan advies inwinnen bij de branchevereniging en aan zijn lidmaatschap worden eisen gesteld.

Wat een goede aankoopmakelaar voor je kan betekenen

Aankoopmakelaar Den Haag aan het zoeken? Dat is een goede beslissing. Wanneer je je huis (of een ander pand) wilt verkopen, dan is het inschakelen van een makelaar heel verstandig. Makelaars hebben kennis van zaken en behoeden je voor valkuilen. Natuurlijk kun je geld besparen door het hele aankoopproces zelf te doen, maar vergeet niet dat dit veel tijd kost en dat je snel iets over het hoofd ziet. Makelaar zijn is een vak. Een goede makelaar heeft een keurmerk of is ingeschreven bij het NVM-register.

De voordelen van een makelaar

Je kunt dus het hele aankooptraject zelf doen. Het is niet verplicht een makelaar in te schakelen. Maar vergis je niet: je maakt snel fouten. Een makelaar kent de huizenmarkt in de omgeving waar het huis staat en kan je dus goed adviseren over aan-en verkoopprijzen. Makelaars hebben ervaring, niet alleen met de woningmarkt, maar ook met onderhandelen. Een makelaar ziet niet snel over het hoofd. Je kunt met allerlei zaken te maken krijgen: erfpacht, gebreken aan het huis, allerlei regelgeving. Dan kun je maar beter een deskundig iemand bij de hand hebben.

Wat doet een makelaar nu precies voor je

Een aankoopmakelaar begeleidt het hele aankoopproces wanneer je dat wilt. Dat begint met een gesprek over wat voor huis je zoekt en wat er zoal wordt aangeboden. Wanneer je een huis gaat bezichtigen gaat de makelaar met je mee. Meestal eindigt de dienstverlening bij het zetten van de handtekening bij de notaris. Zo ben je gedurende het hele aankooptraject verzekerd van goede ondersteuning. Natuurlijk kost dat geld, een makelaar rekent over het algemeen een percentage van de aankoopprijs. Maar denk je eens in wat je zelf allemaal aan tijd had moeten investeren om het allemaal zelf te doen. En dan loop je ook nog het risico om fouten te maken door gebrek aan ervaring met dit soort zaken.

Wat is een aannemer Amersfoort die gespecialiseerd is in de bouw?

Het bouwen of zelfs renoveren van een huis of bedrijfspand is geen eenvoudig project. Er zijn zo veel zaken te beheren dat je het gevoel krijgt dat je aan het zwoegen bent bovenop je eigen activiteiten. Daarom kan je het beste een beroep doen op een aannemer Amersfoort die het werk van je overneemt. Maar wat is een aannemer in werkelijkheid en wat zijn zijn kwaliteiten?

Wat is een aannemer?

De aannemer is de vakman of deskundige die verantwoordelijk is voor het volgen van je bouwwerkzaamheden tijdens het gehele proces. Hij is degene die optreedt als tussenpersoon tussen de klant en de vakmensen die op de bouwplaats werken. Hij is belast met de leiding van de verwezenlijking van het project volgens de wensen van de klant. Bovendien is een aannemer Amersfoort degene die het administratief beheer op zich neemt en het project leidt, waarbij hij erop toeziet dat het budget van de klant wordt gerespecteerd. Soms kan het gebeuren dat de architect de aannemer is.

Vereiste kwaliteiten en vaardigheden van een aannemer

Een van de grootste kwaliteiten die de aannemer aan de klant zal moeten verkopen, is zijn vermogen om te luisteren. In feite is hij de tussenpersoon tussen de klant en de activiteiten op de bouwplaats, dus hij moet precies doen wat de klant vraagt. In sommige gevallen kan hij zijn beroepservaring gebruiken om de cliënt bij zijn beslissingen te begeleiden. De Amersfoortse aannemer moet ook geduldig en koelbloedig zijn.
Vooral omdat de concurrentie op dit gebied niet gemakkelijk is, moet hij zich kunnen onderscheiden en vooral vertrouwen wekken. Dit moet gebeuren in de eerste paar wedstrijden. Als hij goed werk levert en dat weet, kan hij de klant uitnodigen om een keer ter plaatse te komen kijken hoe het werk vordert. Dit zal hem meer geloofwaardigheid geven. De aannemer Amersfoort moet in staat zijn duidelijke beslissingen te nemen en assertief te zijn.

Hier moet je zeker op letten bij het omzagen van een boom

Een goed onderhouden boom is een blikvanger in elke tuin. Maar hier wringt het schoentje. Hoe groter de boom, hoe gevaarlijker het onderhoud van de boom. Het is dus belangrijk om de groei van de boom onder controle te houden. Is hij toch te groot dan kun je weinig anders doen hem te vellen. Maar hoe pak je dat veilig aan?

Boom zelf vellen of laten doen?

Een boom omzagen is lang niet eenvoudig. En als je het niet goed aanpakt ook erg gevaarlijk. Hoe groter de boom, hoe gevaarlijker deze klus waarvoor je ook over het nodige materiaal moet beschikken. En op zo'n hoogte werken met een kettingzaag is niet evident. Bomen laten vellen door een professionele boomverzorger is dan ook een goed idee.

Hoe gaat de hovenier te werk?

Een professionele boomverzorger zal je boom in meerdere fasen aanpakken, beginnende vanaf de top. Hij verwijdert eerst alle zijtakken van boven naar beneden. Pas wanneer hij daarmee klaar is, kan hij de boom zelf omkappen. Dit kan vanaf de onderkant, of geleidelijk van boven naar beneden. Bomen kunnen alleen van onderaf worden gekapt als er voldoende ruimte is.

Vergunning van jouw gemeente

Of je voor het vellen van bomen een vergunning nodig hebt verschilt van gemeente tot gemeente. Meestal is het zo dat je een boom niet mag kappen zonder vergunning. Contacteer eerst je gemeente om te weten of er voor het vellen van bomen een 'omgevingsvergunning' nodig is. Hou er wel rekening mee dat er gemiddeld drie maanden overheen gaan voor die vergunning al of niet wordt toegekend.

Bomen vellen tijdens het broedseizoen

Zelfs met een vergunning mag je geen boom vellen tijdens het broedseizoen. Het betreft de periode tussen 15 maart en 15 juli. Controleer dus eerst de boom op de eventuele aanwezigheid van vogelnestjes voor je met de activiteiten start.

Kostprijs vellen van bomen

Die hangt vooral af van de grootte van de boom, het eventueel verwerken van de takken en het verwijderen van de stronk.

4 eenvoudige Oss-projecten voor huisverbetering die je vandaag kunt doen

Huisverbetering is ontworpen om je huis er geweldig en in onberispelijke staat uit te laten zien. Deze projecten variëren echter enorm. Sommige zijn eenvoudig genoeg om zelf te doen, terwijl andere de input van een expert nodig hebben. Als je erover denkt om jouw huis een nieuwe stijl te geven, dan zijn hier 4 eenvoudige Verbouwing Oss projecten waarmee je kunt beginnen.

Herschilder je muren

Een ding dat elk huis echt transformeert, is een nieuwe verflaag. Het mooie van verf is dat het zo gemakkelijk aan te brengen is en dat het project relatief goedkoper is. Dit betekent dat je eenvoudig kan updaten hoe jouw hele huis eruitziet zonder veel geld uit te geven. Bovendien kan je ook altijd kiezen uit een groot aantal verschillende verfkleuren.

Voeg kroonlijsten toe

Kroonlijsten zijn prachtige esthetiek die langs de plafondlijn wordt aangebracht. Meestal hebben de meeste huizen wat kroonlijsten, maar als het jaren geleden is dat je de jouwe hebt vervangen, is de kans groot dat ze al versleten zijn.

Het toevoegen van een nieuwe sierlijst van kroonlijsten zal jouw huis echter de update geven die het nodig heeft en zal jouw ruimtes een immense stijlvolle aantrekkingskracht geven. Mocht je niet zeker weten hoe je dit moet doen, dan kan je bij een timmerbedrijf Oss services terecht.

Verf de voordeur

Als je geen tijd hebt om het hele huis en alle kamers te schilderen, dan kan zoiets eenvoudigs als het retoucheren van de voordeur een enorme aantrekkingskracht uitoefenen. Overweeg in de regel altijd om gedurfde kleuren voor de voordeur te kiezen en een statement te maken.

Bouw een pergola

Bij huisverbetering gaat het niet alleen om het interieur. Het gaat ook om het uitbreiden van je leefruimtes buitenshuis. Nou, het toevoegen van een pergola kan een goed begin zijn. Dit is een heel eenvoudig project, maar het zal je landschap enorm updaten.